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Dans les secteurs voués à l’urbanisation et dans les secteurs à
constructibilité limitée :
Fiche
c
Densités minimales en zone AU
Dans les secteurs voués à l’urbanisation et dans les secteurs à constructibilité limitée,
l’ensemble des densités minimales est de l’ordre de la prescription :
Prescriptions
Centralité de proximité et
aires d’influence de gare
Centralité de
proximité
Secteurs d’influence
gare
Opération de plus
de 2ha
Pôle rural de respiration
30
-
30
Pôle urbanisé
Communes relais
40
-
50
Cœur urbain
60
120
70
Pôle urbain à fort
potentiel
Opérations OIN et
portées par l’Etat
-
120
80
Autres secteurs
50
-
60
Prescriptions
Secteur à dominante pavillonnaire
Densité minimale Opération de plus de
2 000m²
Pôle rural de respiration
25
30
Pôle urbanisé
Communes relais
25
30
Cœur urbain
35
50
Pôle urbain à fort
potentiel
Opérations OIN et
portées par l’Etat
-
-
Autres secteurs
30
50
V
oir
fiche
1
Prescription
SCoT
NB - Secteur particulier : secteur à constructibilité limitée
Pointe de Conches de Lagny-sur-Marne :
l’urbanisation sera limitée à 1/3 de la su-
perficie du secteur.
2
c