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Règlement
Règlement
Fiche 4b : Maîtriser le commerce compris entre 400 et 1 000 m² de SU*
SCoT
PLU
Règles d’implantation de ces commerces
Prescriptions
1- Dans tous les secteurs
Les aires de stationnement visiteurs doivent
faire l’objet d’un traitement paysager qua-
litatif et s’intégrer dans le paysage urbain.
2. Dans les centralités de proximité à créer
Les commerces doivent :
- s’insérer en RDC d’immeuble ou s’inscrire
dans un ensemble commercial
- faire preuve d’une qualité architecturale et
paysagère limitant l’impact sur l’environne-
ment (effort dans la maîtrise des énergies,
infiltration des eaux pluviales…)
Article 13 :
le PLU peut imposer
- une part du stationnement et/ou de la par-
celle en végétalisé
- un nombre d’arbres par place de stationne-
ment
- la mise en place de noues de récupération
d’eaux, de haies, …
Article 4 :
pour les commerces : favoriser
l’infiltration des eaux de pluie (parkings semi-
perméables, toitures végétalisées, etc.)
Article 11 :
réglementer l’insertion des de-
vantures dans les constructions (respecter le
rythme parcellaire des façades, ne pas dépas-
ser en hauteur le bandeau marquant le niveau
bas du 1er étage, interdire les auvents fixes…)
Commerces en rez-de-chaussée de bâtiment,
centre-ville d’Aubagne (Source : Citadia Conseil)
Ville de Bourges (Source : Citadia Conseil)
Exemple de schéma pouvant être intégré
au règlement : préservation des bandeaux
existants (différentes hauteurs) et interdiction
d’un bandeau unique
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