39 / 133
PAGE 40
Le plu pas à pas
Thématique
SCoT (DOO)
PLU (OAP)
Fiche
Entrée de ville
Requalifier les sites d’entrée de ville peu qualitatifs.
DOIT :
- élaborer des OAP pour les secteurs situés en entrée de ville et
considérés comme peu qualitatifs dans le SCoT (cf carte 4 du DOO).
- dans l’OAP, fixer des orientations en faveur d’une meilleure qualité
paysagère et insertion du bâti et des enseignes/pré-enseignes.
Ces orientations devront être définies après une étude fine des
besoins et enjeux propres à chaque secteur
ex : prévoir un ali-
gnement continu du bâti par rapport à la voie principale, imposer
des alignements d’arbres de part et d’autres des voies…
15
Consommation
énergétique
Les projets d’aménagement d’ensemble (type OAP,
ZAC…) devront intégrer dès la phase de conception les
problématiques d’orientation bioclimatique (orientation
solaire notamment) et de performance thermique des
formes urbaines.
DOIT
:
Privilégier l’implantation des futures constructions en intégrant
les principes du bioclimatisme : un maximum d’exposition au sud
pour maximiser les apports solaires en hiver, des plantations au
sud pour jouer un rôle d’écran ou brises thermiques l’été (feuil-
lage), développement des constructions en limites séparatives en
zones pavillonnaires afin de limiter les déperditions énergétiques
des constructions individuelles…
16
Liaisons douces
Intégrer la question des liaisons douces en amont de
tous les projets d’aménagement et prévoir un maillage
continu qui permette de connecter les secteurs voués à
l’urbanisation aux espaces déjà urbanisés.
DOIT
:
- Imposer une desserte en liaisons douces comme condition pour
l’urbanisation des secteurs de projet
- Fixer la localisation des accès en liaisons douces, les caractéris-
tiques globales des aménagements, … en fonction des besoins de
la zone, de l’accès aux « centralités de proximité »…
6