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Le plu pas à pas
Thématique
SCoT (DOO)
PLU (OAP)
Fiche
Densités
Les secteurs voués à l’urbanisation et les espaces à
constructibilité limitée feront l’objet d’OAP dans les
PLU reprenant les objectifs de densité et définissant les
conditions d’aménagement.
DOIT :
Indiquer les objectifs de densités définis par le SCoT et qui s’im-
posent à la zone
2a à
2d
Zone d’activités
Economiques :
- Mobilité
Instaurer une politique de gestion de la mobilité dès la
conception d’une zone d’activités économiques.
Conditionner l’ouverture d’un « secteur voué à l’urbanisa-
tion » sous forme d’activités économiques à sa desserte
ou à un projet de desserte par les transports collectifs,
appropriée aux flux projetés.
DOIT
: conditionner la réalisation de ces zones à leur desserte ou
projet de desserte en TC
ex : échéancier obligeant une desserte
ou un projet de desserte en TC ; prévoir une voie bus en site propre
PEUT
:
- favoriser l’auto-partage, le covoiturage et le vélo
→
imposer la
réalisation de parcs de stationnement mutualisés et de co-voitu-
rage ; des parcs de stationnement vélos
- aménager des zones d’emplois en faveurs des modes actifs
définir au sein de l’OAP un schéma de principe des liaisons douces…
5b
+
6
+
7
- Emploi
Densifier les ZAE en termes d’emplois.
PEUT
: demander le respect d’une densité minimale d’emplois
par hectare dans les ZAE existantes et/ou à créer, en lien avec les
densités calculées dans le focus 1 du DOO.
- Aménagement
Numérique
Desserte en Très Haut Débit des secteurs voués à l’urba-
nisation
DOIT
: conditionner l’ouverture d’une ZAE à sa desserte en Très
Haut Débit
Ce que demande le SCoT