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Le plu pas à pas
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Thématique
SCoT (DOO)
PLU (OAP)
Fiche
Franges
Intégrer la question des franges afin de réfléchir en
amont à leur traitement et d’inciter à des aménagements
cohérents et de qualité parfaitement intégrés à leur envi-
ronnement paysager.
Développer des projets de valorisation de ces secteurs
sur l’emprise du projet et non en zone agricole.
Protéger dans les PLU et les opérations d’aménagement
d’ensemble les espaces paysagers ponctuels.
PEUT :
Identifier les moyens en faveur d’un traitement qualitatif des
franges : les secteurs sont identifiés (cartographiés...) ; l’OAP
décline un projet de valorisation de ces franges ; et des outils règle-
mentaires sont définis en appui du focus 2 du DOO
→
ex : une haie
végétale à 2 strates arborée et arbustive sera plantée; un espace
vert de récréation sera imaginé …
DOIT :
Proposer un aménagement de la frange intégré dans l’emprise du
projet (donc de l’OAP). La zone naturelle ou agricole en bordure de
la frange ne doit subir aucune modification de ses usages malgré
la présence du projet.
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Points de vue
Intégrer la question des points de vue afin de gérer les
covisibilités (carte 4 du DOO).
DOIT
:
Identifier les points de vue qui les concernent (localisation sur le
schéma ou identification dans le texte) et détailler les choix faits
pour les préserver et les mettre en valeur, notamment lorsqu’il
s’agit d’un point de vue prioritaire
→
ex: bande d’inconstructibilité,
hauteurs plus faibles…
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