84 / 133
Fiche
b
Densification des zones
d’activités économiques
Prescriptions
- Dans les zones d’activités économiques existantes :
densification (terrains sous-utilisés,
hauteur, mutabilité à long terme…) et requalification de l’existant (amélioration des espaces
publics, signalétique, publicité et enseignes…)
- Dans les zones d’activités économiques à créer :
proposer des projets plus denses et
conditionner l’ouverture d’un secteur « voué à l’urbanisation » sous forme d’activités économiques
à sa desserte (ou à un projet de desserte) par les transports collectifs.
Tendre vers les densités d’emplois proposées :
Densités moyennes d’emplois
actuelles des ZAE
voir détail par ZAE, focus 1
du DOO
En emplois/ha
Estimation de la densité moyenne
actuelle
Pôle rural de respiration
20
Pôle urbanisé
35
Pôle urbain à fort potentiel
40
Recommandations
En emplois/ha
Objectifs pour 2030 (renouvellement urbain
et extensions urbaines)
Pôle rural de respiration
40
Pôle urbanisé
60
Pôle urbain à fort potentiel
60 à 70
SCoT
- Dans les zones d’activités économiques existantes : développer des projets permettant d’augmenter
la densité de la zone (projets plus denses que les densités d’emplois existantes (voir focus 1 du DOO) )
- Au sein des nouvelles zones d’activités économiques : initier un développement durable en
favorisant la densité d’emplois
Recommandations
SCoT
5
b
nombre d’emplois total de la ZAE
superficie totale de la ZAE (y compris îlots bâtis, voiries,
réseaux de desserte, équipements collectifs et autres
équipements extérieurs (parcs, espaces libre…)
Densité d’emplois brute =
➔