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Élaborer un projet de territoire
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Fortement agricole en 1972, ce territoire, fait l’objet dès 1987 d’une forte augmen-
tation des espaces urbanisés au détriment des espaces naturels et agricoles : avec
une diminution des surfaces agricoles à hauteur de 39% entre 1972 et 2008. En
36 ans, ce sont 1810 ha de ces espaces qui ont été consommés, soit la superficie
communale de 4 des 18 communes de Marne et Gondoire (Thorigny-sur-Marne,
Pomponne, Dampmart et Chalifert) : 55% à destination d’habitat, 25% à destina-
tion d’activités et 20% pour les infrastructures de transports et les équipements
(notamment la construction de l’A4, du RER A et de la LGV-Est)
soit une surface
multipliée par 10 en 30 ans.
2.1 Du constat…
Un territoire attractif
Une importante consommation
de l’espace ces 30 dernières années
Le territoire de Marne et Gondoire compte 90 500 habitants et représente la troi-
sième agglomération de Seine-et-Marne. Localisé à un peu plus de 30 km de Paris,
sa situation autour de la vallée de la Marne, de la Brosse et de la Gondoire, au
carrefour d’axes routiers et ferroviaires majeurs, le place à proximité de la capitale :
l’autoroute A4 ; la francilienne, le RER A, et la ligne SNCF Paris-Meaux.
Les aéroports Roissy-Charles-De-Gaulle et Orly, situés à proximité, constituent
par ailleurs des infrastructures de rayonnement international.
Cette localisation stratégique se traduit directement par le fait que de nombreux
résidants des communes de l’agglomération travaillent au cœur de Marne et Gon-
doire.
Son positionnement particulier à l’échelle régionale, sa proximité de l’agglomé-
ration parisienne et son inscription dans Marne-la-Vallée lui confèrent ainsi une
attractivité remarquable.